Головоломка капремонта

Последнее время меня не покидает ощущение, что власть имущие искренне считают, что у всех людей, кроме них самих, сломалась голова. Вот так вдруг взяла и у всех одновременно сломалась. А как иначе воспринимать последние инициативы наших «старших товарищей», касающиеся некой «пирамиды» под названием  система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Здесь и сейчас я не буду подробно останавливаться на всех нюансах этого чиновного «творчества», а затрону только несколько, кажущихся мне наиболее странными моментов, связанных с его реализацией.

Итак, момент первый. Давайте познакомимся с документом, регламентирующим, сколько каждый из нас должен отдать своих кровных в эту пирамидальную структуру. Называется этот документ весьма витиевато: Постановление от 19 декабря 2013 г. №1678-п «О внесении изменений в постановление правительства области от 28.06.2013 N 748-П» и содержит в себе следующее:

«1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014 год — 5,86 рубля; на 2015 год — 6,37 рубля; на 2016 год — 6,93 рубля.»

В соответствии с этим документом все мы, люди со сломанной головой, независимо от того, где и в каких домах мы живем, должны платить ОДИНАКОВО. Но почему? Почему житель Углича, живущий в деревянном доме до 1917 года постройки, должен платить столько же, сколько житель Рыбинска,  владеющий квартирой в 50-летней блочной пятиэтажке на городской окраине, а последний, в свою очередь, должен платить те же деньги, что и житель центра Ярославля, обитающий в новом элитном доме с подземным гаражом?

Давайте попробуем разобраться. Предположу, что уже практически все ознакомились с информацией, в каком году будет ремонтироваться конкретно его дом в Рыбинске, и посмотрели, что именно подлежит ремонту. И вот здесь начинается…

По замыслу обезличенного «творческого коллектива», ремонты должны затронуть следующие элементы наших домов: фундаменты, фасады, крыши, подвалы, лифты, электроснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, материал стен, количество лифтов. Но для каждого дома этот набор индивидуален и безымянный «творческий коллектив» четко прописал, где и что ремонтироваться НЕ БУДЕТ. Понятно, что в рыбинских пятиэтажках нет лифтов, множество домов не имеет систем горячего водоснабжения, под подвалом может пониматься подземный гараж и так далее. Но платить-то все будут ОДИНАКОВО!

Можно услышать возражение: если этих денег не будет хватать на ремонт элитного дома, то недостаток денежных средств будет компенсирован из источников, не затрагивающих деньги, собранные с населения. А если возникнет переплата по ремонту конкретного дома? Нам ее вернут? Если вернут, то компенсируют ли инфляцию и оплатят ли право пользования нашими деньгами? Где расшифровка, почему именно такие деньги? Из чего конкретно сложились эти 5,86 рубля в 2014 году, 6,37 рубля в 2015 и 6,93 рубля в 2016 для каждого из нас?

Перейдем ко второму моменту. Почему сейчас озвучены размеры поборов только на ближайшие 3 года, если деньги на ремонт будут собираться в течение 30 лет? Сколько будет дальше? Когда человек со сломанной головой приходит в банк за ипотечным кредитом, ему дают четкий график платежей, которые он должен будет заплатить в течение 5,10, 15 лет, а то и на более длительный период. Но капремонта это, в представлении разработчиков, не касается. Горизонт планирования работ по этой программе ограничен 3 годами. В таком случае, собрав деньги сейчас и решив «политические» задачи с проблемным жилым фондом, эта пирамида спокойно канет в небытие?

И последнее, что мне кажется крайне странным. Как известно, спешка хороша только при ловле блох, но все мы должны определиться с механизмом реализации этой затеи до 1 марта 2014 года. Однако при таком объеме вопросов без ответов сделать это могут только те, кто не собираются учувствовать (платить) в этой грандиозной… не могу подобрать подходящий термин. Даже человек со «сломанной» головой понимает, что спешка в принятии решения на 30 лет вперед — дело не умное. Но и в этом случае, «группа товарищей» уже предусмотрела для нас — убогих вариант решения. Все мы, живущие в Рыбинске и задающие неправильные вопросы, по умолчанию будем «пристроены» в некий обезличенный региональный фонд, который и будет решать, как распоряжаться нашими деньгами.

Сергей Чурочкин

http://rybinsk-onse.ru/golovolomka-kapremonta/

Еще по теме:

Капремонт в Рыбинске. Как и когда

Реформа ЖКХ. Продолжение следует

Почему должны мы, а не нам?

Капремонт в Рыбинске. Где и когда