ПОЛЕ ЧУДЕС НА МОТОРОСТРОИТЕЛЕЙ

Помните известную сказку о приключениях Буратино? Незабвенные лиса Алиса и кот Базилио, решив обогатиться за счет несмышленого мальчишки, убедили его в том, что в стране дураков на поле чудес его золотые монеты взойдут, и из них вы­растет целое денежное дерево... Конец истории мы хорошо помним: Буратино ос­тался без золотых, но в итоге он все равно одолел мошенников.

Примечательно, что лиса Алиса и кот Базилио так и не сумели превратить свое вранье в мошеннический промысел. Им поверил только один мальчик, да и тот - де­ревянный!

Компании-однодневки

Подобную картину с попытками обмана мы наблюдаем в рыбинской коммунальной сфере довольно часто. Растущие как грибы после дождя управляющие компании нахо­дят в каком-либо многоквартирном доме знакомых, обещают им большие деньги, и те начинают агитацию за переход дома из од­ной управляющей компании в другую, пре­льщая народ обещаниями золотых гор, кото­рые в большинстве случаев являются самой обыкновенной ложью. Сейчас уже народ не торопится перебежать из одной компании в другую. Во-первых, печальный опыт пока­зал, что ничего хорошего из этого, как пра­вило, не выходит. А, во-вторых, все уже зна­ют прекрасно, что старших по дому или ак­тивистов, агитирующих за такой переход, просто-напросто покупают.

В начале нового проекта всегда возника­ют издержки. И в российских городах со времен старта коммунальной реформы по­явились не по одному десятку управляющих компаний. Постепенно процесс стабилизи­ровался, и в каждом муниципальном обра­зовании России пошел процесс исчезнове­ния маленьких компаний. Люди стали пони­мать, что выбирать управляющие компании надо не по совету старшего по дому, чаще всего подкупленного, а по экономико-фи­нансовому положению компании, по тому, что у нее есть. У мелких компаний нет ни своей производственной базы, ни аварий­ной службы. И это стало основной причиной отказа жителей идти под их управление. В результате на коммунальном поле в городах остались по нескольку наиболее крупных компаний со своими производственными ба­зами, готовых работать в нынешних слож­ных условиях.

Но Рыбинск, как всегда - российское ис­ключение. Здесь по-прежнему бушуют ком­мунальные страсти. Дома мечутся из одной компании в другую, люди в результате полу­чают по нескольку квитанций, а места обще­го пользования компании отбирают друг у друга с боем, спиливая замки на крышах и чердаках и вламываясь в помещения чуть ли не с оружием.

Но как же, почему же эти мелкие компа­нии появляются? Не на пустом же месте!

Внимание - опасная компания !

Разумеется, не на пустом. Как правило, компания более крупная увольняет по ка­ким-либо нелицеприятным причинам кого-то из своих работников. И тот, чтобы обеспе­чить себе кусок хлеба, лучше с маслом, при­хватывает с собой какую-то информацию. Иногда достаточно телефонов старших по домам  и знания слабых мест в домах. По­том, найдя в городе таких же не пристроен­ных коммунальщиков, регистрирует с ними предприятие (это стоит около 10 тысяч руб­лей) и начинает бурную деятельность по подкупу старшей и агитации за переход к се­бе, «любимым».

О том, чем это все заканчивается, мы писали неоднократно Но вот недавний при­мер - дом  № 141 по ул. Крестовой, перешед­ший из крупной городской компании в мелкую – в ООО «Городская управляющая компания». Ее создала в позапрошлом году Галина Анатольевна Данилова - коммуналь­щик со стажем. Она долго меняла комму­нальные должности в городе, а потом воз­главила МУП "Управляющая компания Ры­бинского муниципального района". И года три назад контрольно-ревизионное управле­ние Рыбинского района инициировало про­верку этого управляемого Галиной Анатоль­евной МУПа. И выяснилось вдруг, что Гали­на Анатольевна работала вовсе не безу­пречно. Специалисты заподозрили, что она весьма вольно распоряжалась деньгами му­ниципальной управляющей компании. В том числе выписывала себе баснословные пре­мии. Не ставя в известность руководство района, хотя районная администрация явля­ется учредителем этого МУПа.

Дело было передано в УВД. И было воз­буждено уголовное дело по ст. 160, ч. 2 - злоупотребление должностными полномо­чиями. Впрочем, все как обычно закончи­лось тихо-мирно. Полицейские ведь тоже люди... Но Галина Анатольевна срочно по­кинула управляющую компанию. Разумеет­ся, она не потерялась на коммунальном по­ле. И в 2011 году Галина Анатольевна созда­ла свою управляющую компанию с громким названием - ООО "Городская Управляющая компания". Теперь она агитирует собствен­ников многоквартирных домов переходить к ней. Дом № 141 по ул. Крестовой перешел. И теперь жалеет. Подвалы там теперь за­тапливает, как никогда, с электрикой посто­янные проблемы. Люди клянут агитаторов, которые работали на Галину Анатольевну.

У богатых свои причуды

Но Галина Анатольевна Данилова - су­щий ангел по сравнению с другой коммунальщицей со стажем - Еленой Николаевной Козыревой. Елена Николаевна большую часть жизни проработала в ООО "ЖКУ", где была заместителем по экономике. Уволи­лась она уже в пенсионном возрасте и мог­ла бы жить себе припеваючи. Но припеваю­чи не получалось: деньги, которые она зара­батывала, будучи вторым лицом управляю­щей компании, не давали ей покоя. Как-то слишком мало сразу стало у нее денег.

Сначала она решила поиметь с органи­зации, из которой уволилась. И подала в суд на ООО "УК ЖКУ" иск о взыскании с пред­приятия единовременного пособия в разме­ре около 200 тысяч рублей, а также компен­сации морального вреда. Она предоставила в качестве доказательства недоплаты ей де­нег некий договор от 1 июня 2011 года. Но в ООО "УК ЖКУ" плечами пожали: там про этот договор не помнят и его, говорят, в гла­за не видели. Тогда руководство ООО "УК ЖКУ" подало в рыбинский городской суд за­явление о фальсификации доказательств. В заявлении написано: "Данный договор не может быть признан достоверным доказа­тельством, так как нам достоверно извест­но, что он был составлен позднее даты, ко­торая указана как дата его подписания (01.06.2011), а именно в сентябре 2012 года перед увольнением генерального директора ООО «УК ЖКУ». ООО "УК ЖКУ в лице гене­рального директора Курылева Владимира Николаевича на основании ст. 186 ГПК РФ заявляет о подлоге (фальсификации) со сто­роны истицы Козыревой Елены Нико­лаевны доказательств по настоящему делу".

Как указано в отзыве на исковое за­явление в Рыбинский городской суд, "действия Козыревой Е. Н. были направлены на извлечение выгоды в виде непредус­мотренного типовым договором и Трудовым кодексом единовременного пособия при увольнении по инициативе работника по его собственному желанию". В ближайшее вре­мя суд рассмотрит эти материалы и примет решение. Это сутяжничество - излюбленное занятие Козыревой по получению больших денег лично для себя, без особых трудовых затрат. Она, по слухам, работая замом по экономике в ООО "ЖКУ" себя деньга­ми ну совсем не обделяла!

Но суд - дело долгое, а деньги нужны сейчас. И Елена Николаевна решила со­здать свою управляющую компанию. И тако­вая появилась. Ее учредителем стала 29- летня девушка Киселева, уставный капи­тал - 10000 рублей. У компании нет ни соб­ственной производственной базы, ни собст­венной аварийной службы. Только арендо­ванный офис. И большие амбиции руково­дителя.

Как Алиса нашла Базилио

Одной это сделать тяжело. И она стала перебирать в уме, кто бы ей мог в этом по­мочь...

Примерно в это же время остался без ра­боты ее бывший сотрудник Владимир Адольфович Пожарский. Он тыркался в раз­ные коммунальные фирмы, но нигде его на работу почему-то не брали. И только ОАО "Управляющая компания" приютило Влади­мира Адольфовича, сжалившись над его се­динами. Работа у него была не очень пыль­ная, но и эту работу он делать не хотел. На протяжении нескольких месяцев, проведен­ных Владимиром Адольфовичем в ОАО "Уп­равляющая компания", он делал в основном два дела. Первое: поливал грязью Елену Ни­колаевну Козыреву. И второе - обшаривал дома, находящиеся в управлении ОАО "Уп­равляющая компания", намечая себе на бу­дущее плацдарм для пропаганды.

Растаптывая морально женские досто­инства Елены Козыревой, Пожарский и не предполагал, что она окажется единствен­ной, кто возьмет его к себе. Чтобы зараба­тывать деньги. Потому что в ОАО "Управля­ющая компания" у него не получалось - там при каждой попытке что-то дополнительно раздобыть его били по рукам. Прямо как ли­са Алиса кота Базилио.

И вскоре господин Пожарский обрел в госпоже Козыревой лису Алису! Впрочем, он промыкался лето, трудясь на сантехничес­ких работах в строительной фирме. И вот Елена Николаевна пригласила его в свою новую, создаваемую ею управляющую ком­панию. К этому времени в ОАО "Управляю­щая компания" уже очень явственно намека­ли Пожарскому, чтобы он уходил. И он уво­лился. Прихватив с собой базу данных.

Об этом прознала Козырева. И истинно по-лисьи подкатила к Пожарскому. Он ми­гом забыл о том, как несколько месяцев на­зад поливал ее грязью и пристроился под ее мягкий лисий бок. И они стали работать вме­сте. Совсем как в сказке. За это время им удалось увести шесть домов. Но этого им, разумеется, было мало. Потому что самый лакомый дом - многоквартирный каскадник по ул. Моторостроителей, 11 оказывал упор­ное сопротивление. В этом доме живет сын Козыревой. Он помогал агитацией. А еще господин Пожарский, поработав в ОАО

равня­ющая компания", в управлении которой и на­ходится дом, выяснил все слабые ме­ста дома. И теперь принялся за агитацию, нажимая на эти слабые места. Старшую по дому наши сказочные друзья известным лишь им одним способом переманим на свою сторону.

Всходы поля чудес

Но желающих получить золотые горы с помощью поля чудес в стране дураков в до­ме № 11 по ул. Моторостроителей оказалось немного. Не помогло и то, что Козырева с Пожарским использовали известный бренд НПО "Сатурн" и назвали свою компанию  ООО "УК ЖКУ "Сатурн", а обслуживающую организацию - ООО "Сатурн-Сервис". В этой обслуживающей организации учредителем стал Мишин Андрей.

Наши сказочные друзья прошлись  по квартирам и поговорили с жителями. Ре­зультат этих разговоров неизвестен, однако появились протоколы о якобы огромном желании жителей расторгнуть договору ООО "УК" и перейти из ООО  «Управляющая компания»  в ООО "УК ЖКУ «Сатурн» Это не со­ответствует действительности. И многие ре­шения, вероятно, поддельные. В одностороннем порядке по инициативе собственников договор может быть расторгнут в случае  принятия решения общим собранием собственников помещений. Все сроки нарушены, протоколы липовые. Но ООО "УК ЖКУ «Сатурн» считает, что дом уж - их. И Пожарский  пытается занять подвалы и чердаки а лю­дям будут приходить двойные квитанции. В администрации к этой компании относятся весьма скептически. Уведомления о переходе дома из одной компании в другую депар­тамент ЖКХ не выдает. Значит, компании этой не верит.

А на коммунальной оперативке в прошлый вторник глава города Юрии Ласточ­кин, узнав про еще одну компанию и услы­шав ее название ООО "УК ЖКУ «Сатурн» очень удивился. И получилось как в известном стихотворении Владимира Маяковского: «Откуда, мол, и что это за политические новости?».  Козырева на оперативке была и кокетливо заявила: это, мол, я... Оценив ее мудрым взглядом, Юрий Ласточкин в очередной раз призвал сократить в Рыбинске число управляющих компании. В одних  только Переборах их - семь штук! На коммунальном рынке должны остаться крупные и сильные. Тогда будет нормальная конкуренция и нормальная работа.

Так что ООО "УК ЖКУ «Сатурн» с Козыревой и Пожарским во главе жить осталось, думаю, недолго.

Игорь ГОРБАЧЕНКО

Газета "Рыбинская Правда" №18(74) 9 октября 2013 г.